Az Otthontérkép Csoport január végével felmérte az ingatlanok iránti keresletet országos szinten. Tavalyi év végi elbizonytalanodást a fellendülés követte, a házak és lakások iránti valós érdeklődés szerte az országban magas volt. A vizsgált tényezők közül kiemelendő a weben megjelenő telefonszám felfedését kérők száma, hiszen ez a lépés legtöbbször komoly vételi szándékot takar. Több tízezer adatot megvizsgálva elmondható, hogy az év eleji vételi érdeklődés közel 70 százalékkal magasabb, mint decemberben.
A tény, hogy egyre nő az ingatlanok keresésének mutatószáma, bizakodásra ad okot, hiszen a jelek szerint sokan szeretnének költözni és erre van is lehetőségük. Az új év alkalmával sok család új terveket hoz, míg ez az év végefelé kevésbé jellemző.
A költözési szándék köszönhető az állam által nyújtott különféle kedvezményeknek is, 2019-ben 60 000 babaváró és 15 000 falusi csok-os támogatást ítéltek oda. Ezek mind szerepet játszanak a vásásrlások alkalmával, e jelzés ígéretesnek is bizonyul, viszont nem lehet levonni ebből messzemenő következtetéseket. A kereslet alakulását érdemes megfigyelni a hamarosan várható újabb lakástámogatást ösztönzők bejelentését követően.Szakértők úgy vélik, hogy az utóbbi hetekben kialakult bizonytalanságok tovább növekedtek a világgazdaságban, ám ennek ellenére ha kitart a a kereslet növekedése, akkor érdemi áresésre nem lehet számítani 2020-ban. Ennek egyik oka, hogy az áfa-emelkedés miatt a vállalkozói új lakások kínálata jelentősen szűkűl, így a strukturális lakáshiány felerősödhet.
2020 második felében várható strukturális lakáshiány azt vonja maga után, hogy bár sok új és használt eladó lakás lesz a piacon, azonban rosszabb minőségben, kisebb méretben és főképp nem olyan helyszíneken illetve árakon, amennyiért várnák a leendő lakók. Ez azt jelenti, hogy a nagyvárosi, fővárosi helyeken áremelkedés lesz megfigyelhető, a kevésbé keresett településeken pedig a stagnálás mellett pár százalékos árcsökkenés lesz jellemző. A lakáspiacon még tovább nyílik ezáltal az olló a tehetős és a leszakadó környékek régiók közt.
Forrás: origo.hu