Az Otthon Centrum 2019-es évet összegző kimutatásából kiderült, hogy a fatüzelésű használt családi házakat lehet a legolcsóbban eladni. A felmérés azt vizsgálta, hogy a különböző fűtéstípusok milyen hatással vannak az eltérő ingatlantípusok áraira. Országszerte átlagban egy fával fűtött családi ház négyzetméterára 126 ezer forint volt, míg a gáz cirkó fűtéssel szerelt ingatlan 263 ezerért, a megújuló energiát felhasználó 438 ezer forintért kelt el tavaly. A különbségekhez hozzájárul, hogy a városokban a gáz az általános fűtési mód, míg a kis településeken a fával való fűtés a jellemző. A legfrissebb adatok megerősítették, a fűtés típusa jelentős mértékben befoyásolja az ingatlan értékét.
A vállalatok elemzései alapján a téglalakások esetében a fűtéstípus szerint a legmagasabb négyzetméteráron 743 ezer forintért a központi fűtéses lakások keltek el. A megújuló energiával fűtött társasházi téglalakások négyzetmétere ennél olcsóbb, 726 ezer forint, míg az ebben az ingatlantípusban a gáz cirkó 557 ezer, és gázkonvektor 430 ezer volt.
Paneleknél a központi fűtésű lakások a legdrágábbak (389 ezer), az egyedi mérőórával rendelkező távfűtéses otthonok (379 ezer), az egyedi mérőórával nem rendelkező távfűtéses lakások (346 ezer) forintba kerülnek. A kategóriában a legkevésbé népszerű a gáz cirkó fűtésű (330 ezer), a gázkonvektoros lakások (349 ezer) amelyek olcsóbbnak bizonyultak a központi és távfűtéses lakásoknál.
"Nagyon sokat számít a ház vagy társasház külső szigetelése, a korszerű nyílászárók megléte, amelyek a hatékony fűtés elengedhetetlen feltételei. Az ingatlanok értékét a fűtési rendszer milyensége mellett az energiahatékonyság mértéke is befolyásolja."- nyilatkozta Soóki-Tóth Gábor.
Az egyedi mérőórával felszerelt és a panelprogram során szigetelt lakások mindenhol magasabb áron keltek el, mint ahol nem korszerűsítettek. A különbség igen magas, az egyedi mérőórával felszerelt lakások körülbelül 9,5 %-kal drágábban keltek el.
Új építésű lakás esetén azt figyelhetjük meg, hogy a legmagasabb áron a központi fűtéssel rendelkező ingatlanok találhatók meg a piacon. Az új építésű ingatlanok esetében a középkategóriát a cirkóval működő otthonok négyzetméterára jelenti.
Forrás: portfolio.hu