A magyar lakáspolitikával kapcsolatosan dörgedelmes kritikát fogalmazott meg Matolcsy György egy írásos elemzésében. A jegybankelnök szerint a családpolitikai intézkedések ingatlanpiaci inflációt eredményeztek, elégtelen új lakáskínálat mellett. Országosan 104%-kal, a fővárosban 184%-kal emelkedtek a lakásárak 2014 óta.
A Pénzügyminisztérium reagált Matolcsy György szavaira írásos közleményben, a tárca az elmúlt időszak lakásépítési számait hangsúlyozta. Megfigyelhető volt a változás, 10 év alatt 115 ezerrel nőtt a lakások száma, 2015-ben egész év alatt 7 600 új lakás épült, 2018-ban 17 700, tavaly ez a szám szeptemberig nézve már elérte a 10 300-at. A tárca véleménye szerint jó úton halad a kormány legfontosabb politikai célja felé, hogy minden családnak saját otthona legyen Magyarországon.
Budapest és a főváros agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkár elmondta, tenni kell a lakhatási és a lakásügyi területen. " Az elmúlt 5 évben duplájára emelkedtek a lakásvásárlási árak és majdnem duplájára nőttek a lakásbérlés költségei. Ezzel viszont lehetetlen, hogy a bérek növekedése lépést tartson. Tehát kialakult egy gap, különösen a fiatalok számára, és az önálló életkezdés elérhetetlenné vált." - emelte ki Fürjes Balázs, kiemelve, hogy amíg az átlagéletkor növekszik, azzal szemben viszont a gyermekszám országos összehasonlításban alacsony. " Mindennek a gyökerében nem egyedül a lakhatás áll, de nagyon erősen jelen van."- tette hozzá.
Fontosnak tartja Fürjes Balázs kitűzni azt a célt, hogy 25 és 30 éves kora között minden fiatal meg tudja teremteni magának a lakhatást Budapesten. "Első lépésben az lesz a javaslatunk, hogy a Főárosi Közfejlesztések Tanácsán Karácsony Gergelyék fogadják el, hogy ezzel a problémával érdemes foglalkozni. 5-9000 önkormányzati lakás áll ma üresen Budapesten, ezeket is érdemes lenne bevonni a probléma megoldásába."-jegyezte meg a politikus.
Javaslatot fog tenni elsőként arra, hogy területspecifikusan vezessék vissza az 5%-os lakásépítési áfát, fejlesztési célokkal egyesítve. Következő lépés, hogy az állami-önkormányzati tulajdonú területeknek az összevonásával létrehozzanak egy egységes területfejlesztési alapot. Végül felülvizsgálná, hogy az önkormányzatoknak vagy az államnak nem érdemes lakásépítéssel foglalkozniuk, helyette az átlagkeresetűekre, az aktívakra, fiatalokra és családosokra koncentrálva egy bérlakásprogram elindításán gondolkodnának, ezáltal a piaci áraknál alacsonyabb összegért juthatnánk ingatlanokhoz vagy válhatnának hosszú távú tulajdonossá.
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke úgy véli, 2015-től bevezetett lakáspolitikai lépések következményeit korrigálni kell. Az ÉVOSZ elnöke szerint, több új lakásra van szükség évente és a felújításoknak is rendszeresnek kell lenniük. Ezen kívül komplex lakásgazdálkodási programot sürgetnek, amely egyszerre tud foglalkozni az új akások építésével, felújítással, bérlakásokkal, a panelépületekkel kapcsolatos problémákkal, energetikai kérdésekkel és kijelöli a feladatot a kormányzat, az önkormányzatok, a lakosság és a bankok részére.
Forrás: infostart.hu