Az ingatlan.com elemzése szerint a magyarországi lakásárak emelkedéséből és az értékesítési idők csökkenéséből az derül ki, hogy élénkülő fázisba került a lakáspiac. Az adatok azt mutatják, hogy a panelok kelnek el a leggyorsabban.
Az országszerte eladásra kínált lakóingatlanok az idei második negyedévben átlagosan 94 nap alatt találtak gazdára, szemben az első negyedévben feljegyzett 106 nappal.
A legfrissebb hivatalos, idei első negyedéves adatok alapján
- 36 százalékkal nőtt az eladott lakóingatlanok száma, szemben az egy évvel korábbi 23 százalékos csökkenéssel;
- a használt lakóingatlanok ára az előző negyedévhez képest 5,3; az újaké 4,6 százalékkal nőtt.
Balogh László, az ingatlan.com szakértője szerint a lakáspiaci forgalom és az árak változása, valamint az értékesítési idő alakulása több hónap alatt rajzolja ki a lakáspiac aktuális folyamatait.
- A budapesti házak esetében 98 napra csökkent az értékesítési idő az év elején látott 134 napról, vagyis több mint egy hónappal rövidült le az eladáshoz szükséges idő.
- A fővárosi lakások pedig 74 nap alatt találtak gazdára a második negyedévben, miközben az év első három hónapjában ehhez 88 napra volt szükség.
- Budapesten a panellakásokat lehetett eladni leggyorsabban az idei év második negyedében, erre átlagosan 65 napra volt szüksége az ingatlantulajdonosoknak.
A vármegyeszékhelyeken is hasonló volt a helyzet: az ott található házak és lakások 124, illetve 84 nap alatt cseréltek gazdát április eleje és június vége között, míg egy negyedévvel korábban 133 és 96 nap volt az átlagos értékesítési idő. Itt is a panellakások keltek el hamarabb.
A második negyedévben az ingatlan.com adatai alapján átlagosan 71 nap alatt sikerült vevőt találni rájuk.
A harmadik negyedév elejére vonatkozó, júliusi adatok is arra utalnak, hogy az eladási idő tovább csökken, vagyis a lakáspiac élénkülése folytatódhat. – emelte ki Balogh László.
Forrás: https://www.economx.hu
Kép forrása: https://pixabay.com/hu